Faire des travaux en copropriété : les démarches

Réaliser des travaux dans un appartement en copropriété implique de distinguer ce qui relève de vos parties privatives de ce qui touche aux parties communes. Voici les démarches à connaître.

Parties privatives ou parties communes ?

Vous êtes libre d'aménager l'intérieur de votre appartement (peinture, sols, cuisine, salle de bain). En revanche, tout ce qui touche à la structure, à l'aspect extérieur ou aux parties communes nécessite l'accord de la copropriété.

Quels travaux nécessitent une autorisation ?

• Ouverture ou modification d'un mur porteur
• Remplacement des fenêtres (aspect extérieur)
• Modification d'un garde-corps ou d'un balcon
• Création d'une ouverture sur une partie commune
• Déplacement de colonnes d'eau communes

Constituer le dossier pour l'assemblée générale

Pour faire voter vos travaux, il faut généralement une note technique, des plans, une étude de structure (pour un mur porteur) et les attestations d'assurance de l'entreprise. La demande est inscrite à l'ordre du jour de l'assemblée générale.

Pendant le chantier

Le respect des habitants est essentiel : horaires encadrés par le règlement de copropriété, protection des parties communes (paliers, ascenseur), affichage du planning et nettoyage régulier.

Notre accompagnement

SKY RENOV vous accompagne dans la constitution du dossier syndic et la coordination avec la copropriété, pour des travaux sereins et conformes.